Especialistas na venda e aquisição de ativos comerciais
Conectamos ativos a marcas e investidores!
A Mabruk é uma imobiliária especializada exclusivamente em ativos comerciais estratégicos. Atuamos onde grandes movimentos acontecem: pontos com alto fluxo, vocação estabelecida e potencial de geração de renda. Nosso foco é defender e impulsionar o capital de marcas, investidores e proprietários por meio de análise profunda, curadoria de oportunidades e negociações inteligentes.
SOLUÇÕES
Mais que imóveis! Entregamos inteligência, estratégia e valor nas vendas e aquisições
Compra e Venda de Imóveis Comerciais
Lojas de rua (high street)
Lojas âncora e quiosques
Galerias comerciais
Prédios comerciais
Pontos com fluxo, vocação e relevância comercial.
Representação de Investidores
Defesa do seu capital com visão estratégica.
Atuação buy side e sell side
Busca ativa de oportunidades
Estruturação de propostas
Análise de risco, renda e potencial de valorização
Precisa expandir sua marca no Rio?
Conexão direta entre marca certa com o ponto certo.
Representação de Marcas e Operadores
Precificação de Ativos para Liquidez Imediata
Valuation para Venda
Avaliação e Precificação de Ativos
Aluguel praticável
Liquidez
Histórico e ocupação
Ajuste de preço para viabilizar negócio
Avaliação comercial e realista pensando no negócio.
Fale com nosso time
Marketing Imobiliário
ferramentas desenhadas para acelerar o ciclo de venda de ativos.
Apresentações para investidores
Books comerciais
Campanhas conceituais
Storytelling + estética + leitura de mercado
Condução estratégica de negociações sensíveis.
Negociação de Alta Complexidade
Múltiplos proprietários
Contratos antigos
Ocupações mistas
Foco em destravar ativos complexos
INVESTIDORES
Investimento imobiliário com inteligência e proteção de capital
A Mabruk atua lado a lado com investidores que buscam ativos comerciais consistentes, com geração de renda, liquidez e potencial de valorização real.
Nosso trabalho vai além da intermediação: realizamos uma curadoria criteriosa de oportunidades, muitas delas fora do mercado aberto, analisando riscos, contratos, perfil de ocupação e vocação do imóvel.
Cada ativo é avaliado sob a ótica do capital, garantindo que a decisão de compra seja sustentada por dados, leitura de mercado e estratégia de longo prazo.
Relações construídas com estratégia e confiança
proprietários que querem vender prédios ou lojas.
Liderança com visão, método e presença
A Mabruk é liderada por sócios que unem visão estratégica, leitura profunda de mercado e experiência prática em operações comerciais de alta complexidade.
Marcio Duek
Ao longo de sua trajetória, o autor construiu sólida experiência no varejo, iniciando aos 16 anos na empresa da família e, posteriormente, liderando sua própria marca de roupas por quase 20 anos, com atuação direta na abertura e expansão de lojas físicas. Essa vivência proporcionou profundo conhecimento sobre pontos comerciais, mercado e estratégias de crescimento.
A partir de 2020, passou a aplicar essa expertise no mercado imobiliário, com foco em imóveis comerciais, participando de negociações relevantes e atuando de forma orientada a resultados. Em parceria com Michell Allam, realizou sua primeira venda e, em 2024, fundou a Mabruk, imobiliária especializada em imóveis comerciais, consolidando sua atuação em negócios estruturados, oportunidades off market e soluções completas para investidores e lojistas.
Michel Allam
Minha trajetória profissional nasce de um legado iniciado em 1926, quando minha família ajudou a fortalecer o comércio na Rua da Alfândega, origem do Saara. Meu avô, Naja Allam, teve papel ativo nesse desenvolvimento e na consolidação do polo como referência nacional.
Comecei no comércio aos 14 anos, atuei no Saara, servi ao Exército, empreendi e me especializei em intermediação imobiliária comercial, participando de grandes operações dentro e fora da região.
Em 2025, fundei a MABRUK ao lado de Márcio Duek, superando expectativas já no primeiro ano.
Hoje, sigo realizado e guiado pela convicção de que crescer exige coragem. Minha história é marcada por tradição, visão e evolução.
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